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Servidumbre Petrolera en Bolívar: Falta De Licencia Ambiental O Licencia Que No Cubre El Área Del Predio en Predio con Ganadería De Doble Propósito

La situación que están enfrentando muchos propietarios en Bolívar, especialmente aquellos dedicados a la ganadería de doble propósito, es alarmante. Si su predio ha sido afectado por una servidumbre petrolera, es probable que haya experimentado la llegada de una empresa petrolera que opera sin una licencia ambiental vigente o, peor aún, con una licencia que no abarca la totalidad de su terreno. Este escenario genera una serie de problemas no solo económicos, sino también legales, que es urgente abordar.

La buena noticia es que existe una solución legal concreta. Una comprensión clara de sus derechos y las acciones que puede emprender es fundamental para hacer valer su posición frente a la petrolera y proteger su capital productivo, así como la integridad de su predio.

¿Qué dice la ley sobre este problema en servidumbres petroleras?

Las normas que rigen este escenario son claras. Según la Ley 99 de 1993 y el Decreto 2041 de 2014, cualquier actividad de exploración y producción de hidrocarburos debe contar con una licencia ambiental. Operar sin dicha licencia es considerado una infracción ambiental. Esto no solo habilita acciones legales ante la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales (ANLA), sino que también responsabiliza a la empresa por los daños causados.

Como propietario rural afectado, tiene derechos que no deben ser pasados por alto. En primer lugar, puede exigir que la empresa respete sus derechos de propiedad y cumpla con la normatividad vigente en materia ambiental. Asimismo, puede solicitar indemnizaciones por los perjuicios que le causen, tanto económicos como ambientales, a partir de la falta de licencia.

La jurisprudencia que protege al propietario

La Corte Constitucional, en la sentencia T-215/2013, estableció que las actividades que requieren una licencia ambiental deben contar con ella antes de ser iniciadas. Esta jurisprudencia es fundamental, ya que sostiene que cuando una empresa inicia operaciones sin la debida autorización, está violando claramente la normativa y los derechos del propietario rural.

La Corporación Autónoma Regional es la entidad competente para otorgar o negar permisos en áreas que no estén sujetas a licencia nacional. Esto significa que, si su terreno no está cubierto por una licencia válida, puede tomar medidas enérgicas para que la empresa petrolera se someta a la regulación y, en consecuencia, respete su propiedad en Bolívar.

¿Qué puede reclamar el propietario?

En caso de violaciones a sus derechos, existen distintos rubros de indemnización que puede reclamar. Primero, puede presentar una denuncia ante la ANLA y la CAR competente. Además, podría considerar emprender una acción popular por daño ambiental colectivo, lo que puede ayudar no solo a su caso, sino también a la comunidad afectada en general.

Otro aspecto importante es que puede solicitar una indemnización por los perjuicios causados durante la operación sin licencia. En el caso de ganaderías de doble propósito, el cálculo de dichos perjuicios puede incluir la pérdida de producción, el deterioro de los recursos hídricos y de forraje, entre otros aspectos que son específicos y significativos para su actividad.

Cómo proceder — pasos concretos

Ahora, abordemos cómo proceder ante esta situación:

• Documentar el problema: Reúna fotografías, actas, contratos y cualquier comunicación que haya tenido con la petrolera sobre la operación en su predio.
• Evaluar el avalúo existente: Verifique si el avalúo realizado cubre todos los perjuicios que ha enfrentado debido a la falta de licencia.
• Consulta con un abogado especializado en servidumbres petroleras: Un abogado experto en este campo puede asesorarlo sobre los pasos específicos a seguir y las acciones legales posibles.
• Solicitar revisión del avalúo o iniciar un proceso judicial según su caso: Con la asesoría adecuada, determine si es necesario solicitar la revisión del avalúo o si es necesario ir a la vía judicial.

Plazos importantes — actúe antes de que sea tarde

Es importante que actúe con prontitud. La Ley 1274 permite hacer reclamaciones posteriores por daños ocasionados durante el ejercicio de la servidumbre, pero la prescripción de la acción es de 4 años para los daños contractuales. Esto significa que, si no actúa a tiempo, podría perder su derecho a reclamar.

Adicionalmente, es vital no firmar actas o acuerdos sin la asesoría legal correspondiente, ya que esto podría perjudicar sus posibilidades de reclamar y hacer valer sus derechos.

Nisimblat Law — Abogados especializados en servidumbres petroleras Colombia

En Nisimblat Law, contamos con 27 años de experiencia en el manejo de casos de servidumbres petroleras, avalúos erróneos y defensa de los derechos de propietarios rurales. Nuestro equipo está compuesto por abogados que han estudiado en prestigiosas universidades como la Universidad de los Andes y Harvard PON.

La petrolera no tiene por qué pagar lo que ella quiera. Usted tiene derechos. No permita que se vulneren. Consúltenos hoy al WhatsApp: +57 310 485 4137 y proteja su inversión en Bolívar.