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DEMANDAS CONTRA EL ESTADO

Desequilibrio Económico en Contrato De Outsourcing Estatal en Meta: Mayores Cantidades De Obra O Servicio No Reconocidas


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TÍTULO: Desequilibrio Económico en Contrato De Outsourcing Estatal en Meta: Mayores Cantidades De Obra O Servicio No Reconocidas

Apertura: Si es un contratista en Meta que celebra contratos de outsourcing estatal con el Ministerio de Salud, seguramente ha enfrentado situaciones frustrantes relacionadas con el reconocimiento de mayores cantidades de obra o servicio no reconocidas. Muchos empresarios en esta situación se sienten ahogados por el desequilibrio económico que se genera al no ser compensados por trabajos adicionales ejecutados por orden de la entidad. Sin embargo, es importante saber que existe una solución legal a este problema que le permitirá buscar recuperación por los costos no reconocidos.

¿Qué dice la Ley 80 sobre el desequilibrio económico en contratos estatales?

La Ley 80 de 1993, que regula las contrataciones estatales en Colombia, establece en sus artículos 4, 5 y 27 que es responsabilidad del Estado mantener el equilibrio económico de los contratos. Esto implica que, si se presentan mayores cantidades de obra o servicio no reconocidas, la entidad tiene la obligación de restablecer dicho equilibrio, aplicable de forma directa a los contratos de outsourcing estatal. En este contexto, si usted ha realizado trabajos adicionales a lo estipulado en el contrato, tiene el derecho de exigir el reconocimiento de esos costos.

Sus derechos como contratista ante Ministerio de Salud en Meta

Como contratista en esta situación, tiene cinco derechos concretos ante el Ministerio de Salud de Meta:

1. Derecho a la compensación por trabajos adicionales no reconocidos.

2. Derecho a recibir respuesta oportuna y en términos claros sobre sus reclamaciones.

3. Derecho a la conciliación extrajudicial para resolver el conflicto.

4. Derecho a recurrir a instancias judiciales si no se llega a un acuerdo.

5. Derecho a solicitar la intervención de organismos de control, como el Consejo de Estado y Tribunales Administrativos, en caso de que la entidad no cumpla con sus obligaciones.

¿Cuánto puede recuperar por mayores cantidades de obra o servicio no reconocidas?

La recuperación de su inversión puede incluir diferentes tipos de indemnización. Entre ellos, se encuentran los sobrecostos directos ocasionados por los trabajos adicionales, el lucro cesante derivado de la inejecución de trabajos, el daño emergente que representa la falta de pago y los intereses de mora. En casos con contratos que oscilan entre $2.000 millones y $20.000 millones, los montos a recuperar pueden ser significativos, dependiendo de la magnitud de los trabajos adicionales.

Cómo reclamar el desequilibrio económico paso a paso

Si ha identificado un desequilibrio económico en su contrato, siga estos cuatro pasos esenciales:

1. Documentar el desequilibrio con soporte técnico: Reúna toda la evidencia que respalde su reclamación, como informes de labores y comunicaciones con la entidad.

2. Reclamación formal a la entidad: Presentar una carta formal donde exponga su situación y exija el reconocimiento de los costos derivados de los trabajos adicionales.

3. Conciliación extrajudicial obligatoria: Si la entidad no responde adecuadamente a su reclamación, es obligación de ambos acudir a una conciliación para tratar de resolver el conflicto antes de iniciar acciones judiciales.

4. Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado: Si no se logra una solución por las vías anteriores, como último recurso puede presentar una demanda ante estas instancias para hacer valer sus derechos.

Plazo para actuar — no espere más

Es crucial que actúe rápidamente. La ley establece un plazo de caducidad de dos años desde la liquidación del contrato para presentar reclamaciones por desequilibrio económico. Este plazo es fatal e improrrogable, lo que significa que perderá su derecho a reclamar si no actúa dentro de este tiempo. No espere a firmar el acta de liquidación sin salvedades, ya que esto podría limitar severamente sus opciones.

Nisimblat Law — Abogados en desequilibrio económico contratos estatales

En Nisimblat Law, contamos con 27 años de experiencia en el manejo de casos de desequilibrio económico de contratos estatales. Nuestros abogados están capacitados en las mejores universidades, incluyendo la Universidad de los Andes y Harvard PON, y han trabajado en numerosos casos con contratos desde $2.000 millones. Ofrecemos una evaluación gratuita de su situación, de modo que pueda entender sus opciones legales.

CTA: «El Estado le debe dinero. Tiene opciones legales. Cuéntenos su caso hoy. Contáctenos a través de WhatsApp al +57 310 485 4137.»

El Estado le debe dinero. Tiene opciones legales.

Evaluación gratuita · 27 años de experiencia · Consejo de Estado · Casos desde $2.000 millones

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Desequilibrio Económico Contratos Estatales Colombia

27+ años · Universidad de los Andes · Harvard PON · Consejo de Estado · Casos desde $2.000 millones · +57 310 485 4137

MEDICAL LIABILITY

Chin Implant Revision Surgery Needed in Cartagena: Legal Options


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Chin Implant Revision Surgery Needed in Cartagena: Legal Options

You’re awake in the dark, your heart racing as you scroll through your phone for answers. The chin implant you thought would give you confidence has turned into a nightmare, requiring revision surgery that you never anticipated. Panic and frustration wash over you as you think about the pain, the disappointment, and the uncertainty of what happens next. Your husband or partner stands by you, eager to help but unsure of how to navigate this complex situation. While you feel alone in this moment, know that you’re not; many women have faced similar struggles after chin implants in Cartagena, Colombia.

What Just Happened to You Is Not Your Fault

It’s not uncommon for women who travel to Colombia for a chin implant to find themselves in a position where revision surgery is required. Many patients, just like you, have experienced complications or results that didn’t meet their expectations. Remember, seeking cosmetic surgery is a personal choice, and it’s important to acknowledge that any adverse outcome doesn’t reflect on your judgment or worth. You deserve to feel safe, confident, and satisfied with your body, and if that’s not the case, your feelings are completely valid.

Is This Medical Malpractice in Colombia?

When you find yourself needing revision surgery after a chin implant, you may wonder if this could qualify as medical malpractice under Colombian law. Generally, medical malpractice occurs when a healthcare provider fails to meet the acceptable standard of care, known as the lex artis, resulting in harm. If complications arise from negligence or poor surgical techniques, you might have a valid case. It’s essential to understand that malpractice doesn’t just relate to disastrous outcomes; it can also encompass insufficient informed consent or inadequate post-surgery care.

Why Colombia Is Different From the US or Canada

Navigating the legal landscape for medical malpractice in Colombia is quite different from what you might be used to in the US or Canada. Notably, there are no contingency fee arrangements, meaning you’ll need upfront funds for legal fees. The court process can take 3-4 years, but don’t let that discourage you: justice is absolutely possible. Many doctors may assume international patients will simply give up due to the hurdles, but you should remember that you have rights and options available. You deserve a chance to hold those accountable for your suffering.

What You Should Do Right Now

If you are in this tough situation, here’s what you should do immediately:

  • Gather all your medical records related to the chin implant and any follow-up surgeries.
  • Take clear photographs of your chin, any visible scars, or signs of complications.
  • Do not sign any documents or releases from your doctor or the clinic without legal counsel.
  • Reach out to a medical malpractice lawyer in Colombia who understands cases like yours.
  • Don’t wait too long; you have three years from the date of the incident to file a claim.

How Much Compensation Can You Recover?

The amount of compensation you could recover varies based on several factors. You may be entitled to compensation for physical damages such as pain and suffering, psychological harm from anxiety or distress, corrective surgeries needed, lost income due to recovery time, and even moral damages for the emotional toll this has taken. In cases presented before the Colombian Supreme Court, compensation has reached amounts exceeding USD 500,000. You deserve fair compensation for the ordeal you’ve endured.

Talk to Someone Who Understands — Free Case Review

You don’t have to face this challenging journey alone. At Nisimblat Law, we specialize in representing American and Canadian patients like you who have been hurt by medical procedures in Colombia. We offer a free initial review of your case, and our compassionate team speaks English fluently. With 27 years of experience and our expertise in forensic audits through Galex AI, we can guide you through the process with empathy and understanding.

Reach out today and take the first step toward justice. You don’t have to figure this out alone. Contact us via WhatsApp at +57 310 485 4137.

You don’t have to figure this out alone.

Free case review · English spoken · 27 years experience · Harvard PON · Galex AI forensic audit

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MAIKEL NISIMBLAT — Medical Malpractice Lawyer in Colombia

27+ years · Universidad de los Andes · Harvard PON · Supreme Court litigator · Creator of Galex AI · Fluent in English · +57 310 485 4137

DERECHO INMOBILIARIO

Menos Metros Cuadrados Que Los Prometidos En El Apartamento en Cúcuta: Qué Hacer y Cómo Reclamar


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Menos Metros Cuadrados Que Los Prometidos En El Apartamento en Cúcuta: Qué Hacer y Cómo Reclamar

Si eres parte de los muchos ciudadanos en Cúcuta que ha invertido en un apartamento en proyecto de lujo solo para descubrir que el área entregada es mucho menor a la prometida, no estás solo. Esta situación puede ser frustrante y desalentadora, especialmente si ya has realizado un considerable esfuerzo económico y emocional en la compra. La buena noticia es que esta situación tiene solución y hay pasos que puedes seguir para proteger tus derechos como comprador.

Lo que dice la ley sobre este caso

La ley colombiana protege a los compradores en casos como este. Según el artículo 1914 del Código Civil y la Ley 1480 de 2011, el área prometida en el contrato es vinculante. Esto significa que la constructora está obligada a cumplir con lo que ha ofrecido en términos de área y especificaciones del bien inmueble. Si recibiste menos metros cuadrados que los prometidos en el apartamento, existen fundamentos legales para presentar una reclamación ante la constructora.

Sus derechos como comprador de vivienda en Cúcuta

Como comprador de un apartamento en proyecto de lujo en Cúcuta, tienes derechos que están protegidos por la ley. Aquí te mencionamos cinco de esos derechos:

1. Derecho a recibir el inmueble con las especificaciones pactadas, incluyendo el área prometida.

2. Derecho a la reparación por daños y perjuicios si no se cumple lo establecido en el contrato.

3. Derecho a solicitar la resolución del contrato con la devolución de tu dinero si las diferencias son significativas.

4. Derecho a obtener información clara y veraz sobre el inmueble y sus características.

5. Derecho a ser indemnizado por los gastos en que hayas incurrido debido a la incumplimiento de la constructora.

¿Cuánto puede reclamar?

La cantidad que puedes reclamar dependerá de la magnitud de la diferencia entre el área prometida y el área realmente entregada. Existen varias formas de indemnización que puedes considerar:

  • Solicitar el pago proporcional por los metros faltantes: si el área entregada es considerablemente menor, puedes reclamar el valor equivalente de esos metros.
  • Pedir una reducción del precio de venta: si la diferencia no es tan grande, reclamar una rebaja en el valor del apartamento podría ser una alternativa viable.
  • Solicitar la resolución del contrato: si los incumplimientos son graves, puedes optar por la devolución total de tu dinero.

Es importante mencionar que los casos exitosos de demandas contra constructoras en Colombia pueden superar los $500 millones, dependiendo del valor del inmueble y las circunstancias del caso.

Cómo proceder paso a paso

Si te encuentras en esta situación, aquí te dejamos un proceso claro que puedes seguir:

1. Reunir pruebas: Es fundamental documentar todo. Junta tu promesa de compraventa, recibos de pagos, anuncios publicitarios relacionados con el inmueble, y fotografías que evidencien la situación actual del apartamento.

2. Carta de reclamación formal a la constructora: Una vez tengas todas tus pruebas, el siguiente paso es enviar una carta de reclamación a la constructora. En esta carta deberás explicar claramente tu situación y lo que estás reclamando.

3. Demanda civil o ante la SIC según el caso: Si la constructora no responde o no toma acciones, podrías presentar una demanda civil o una queja ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).

4. Embargo de bienes si no cumple: Si aún así no obtienes respuesta, una opción es proceder con el embargo de bienes de la constructora, asegurando así que puedas recuperar lo que te corresponde.

¿Cuánto tiempo tiene para actuar?

Es crucial que actúes con rapidez. La ley establece plazos de prescripción aplicables que, si no se cumplen, pueden hacer que pierdas el derecho a reclamar. Además, es importante tener en cuenta que muchas constructoras pueden cambiar de nombre o desaparecer, transfiriendo activos y dificultando la reclamación. Por ello, no te demores en tomar acción.

Nisimblat Law — Abogados para demandas contra constructoras en Cúcuta

En Nisimblat Law contamos con 27 años de experiencia en la representación de clientes que han enfrentado problemas similares. Nuestro abogado, Maikel Nisimblat, es egresado de la Universidad de los Andes y ha complementado su formación en Harvard PON. Trabajamos en casos en toda Colombia y ofrecemos una consulta inicial gratuita. Nuestros honorarios se establecen según el resultado del caso, asegurando que no expongas tu inversión sin posibilidad de recuperación.

La constructora te falló. Tú tienes derechos. Cuéntanos tu caso hoy y déjanos ayudarte a encontrar la solución que mereces. Contáctanos al WhatsApp: +57 310 485 4137.

La constructora le falló. Usted tiene derechos.

Consulta gratuita · 27 años de experiencia · Casos en todo Colombia · Honorarios según resultado

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Demandas contra Constructoras Colombia

27+ años · Universidad de los Andes · Harvard PON · Casos en todo Colombia · +57 310 485 4137

DERECHO PETROLERO

Servidumbre Petrolera en Santander: Ingreso Irregular Al Predio Antes De La Autorización Del Juez en Predio con Cultivo De Palma De Aceite


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Servidumbre Petrolera en Santander: Ingreso Irregular Al Predio Antes De La Autorización Del Juez en Predio con Cultivo De Palma De Aceite

En Santander, muchos propietarios rurales que se dedican al cultivo de palma de aceite enfrentan una situación alarmante: la entrada irregular de empresas petroleras a sus predios. Sin previo aviso, estas empresas comienzan a realizar operaciones, ignorando los derechos de los propietarios y la normativa vigente. Esta situación no solo genera descontento, sino también una sensación de vulnerabilidad ante el poder que poseen las compañías petroleras. Sin embargo, hay soluciones legales concretas que pueden ser aplicadas.

Es común que los dueños de tierras en Santander no estén al tanto de sus derechos y de los procesos legales a seguir. A menudo, sienten que han recibido una compensación mínima o nula, sintiéndose desprotegidos tras la llegada de la petrolera. La buena noticia es que, como propietario rural, tiene derechos que pueden ser reclamados ante la ley.

¿Qué dice la ley sobre este problema en servidumbres petroleras?

La Ley 1274 de 2009 es clara en su disposición sobre el procedimiento a seguir para la implementación de una servidumbre petrolera. Según sus artículos 2 y 4, es obligatorio que primero se agote la negociación directa entre la empresa y el propietario del predio. Solo si estas negociaciones no llegan a un acuerdo, la empresa puede solicitar un avalúo ante el Juez Civil Municipal. Este juez es el único autorizado para autorizar una ocupación provisional del terreno.

Desde la perspectiva del Código Civil, específicamente su artículo 2341, el ingreso ilegal a un predio sin haber seguido las etapas necesarias puede dar lugar a responsabilidades extracontractuales. Esto significa que como propietario, usted tiene el derecho de recibir una compensación por los daños que sufre debido a este ingreso irregular.

La jurisprudencia que protege al propietario

La Corte Constitucional, en la sentencia T-215/2013, enfatiza que el procedimiento establecido en la Ley 1274 de 2009 requiere que se agoten todas las vías de negociación directa antes de que se acuda al juez. De hecho, el ingreso sin este cumplimiento se considera una vía de hecho. Esto es crucial para su caso, ya que la petrolera no puede simplemente irrumpir en su propiedad sin seguir los pasos legales correspondientes. La jurisprudencia protege sus derechos y establece un marco de responsabilidad para la empresa por cualquier acción que contravenga esa normatividad.

¿Qué puede reclamar el propietario?

Como propietario afectado, tiene varias opciones de reclamación. En primer lugar, puede solicitar una indemnización por todos los daños causados desde el momento en que la petrolera ingresó su predio ilegalmente. Esto incluye compensación por daño moral por la perturbación de su posesión, lucro cesante desde el día del ingreso, así como intereses de mora que correspondan. Es importante destacar que, en los casos relacionados con cultivos de palma de aceite, existe un componente específico en la cuantificación de estas reclamaciones, lo cual puede ser favorable para usted en el proceso.

Cómo proceder — pasos concretos

Para avanzar en la defensa de sus derechos, es vital seguir ciertos pasos:

Paso 1: Documentar el problema. Recopile todas las pruebas posibles: fotos del ingreso de la petrolera, actas, contratos, y cualquier comunicación sostenida con la empresa. Esto será crucial en su caso.

Paso 2: Evaluar si el avalúo existente cubre todos los perjuicios que ha sufrido. Si no es así, es un punto que debe considerar y discutir con su abogado.

Paso 3: Realizar una consulta con un abogado especializado en servidumbres petroleras. Este podrá orientarlo sobre sus derechos y las acciones a seguir.

Paso 4: Dependiendo de las circunstancias, considere solicitar una revisión del avalúo o iniciar un proceso judicial para reclamar compensación por los daños sufridos.

Plazos importantes — actúe antes de que sea tarde

Es fundamental que actúe con rapidez. La Ley 1274 permite reclamaciones por daños ocurridos durante el ejercicio de la servidumbre, pero hay un plazo límite. La prescripción de la acción es de 4 años para daños contractuales. Además, tenga mucho cuidado con firmar actas o acuerdos sin la asesoría de un abogado, ya que esto podría limitar sus opciones en el futuro.

Nisimblat Law — Abogados especializados en servidumbres petroleras Colombia

En Nisimblat Law, contamos con 27 años de experiencia asesorando a propietarios rurales en situaciones de servidumbres petroleras. Nuestro equipo está capacitado en el manejo de casos relacionados con avalúos erróneos y derechos de propietarios rurales, habiendo obtenido resultados favorables en múltiples ocasiones.

La petrolera no tiene por qué pagar lo que ella quiera. Usted tiene derechos que deben ser respetados y defendidos. Para más información y asesoría, consúltenos hoy al WhatsApp: +57 310 485 4137 y permítanos ayudarle a restaurar su propiedad y sus derechos.

La petrolera no tiene por qué pagar lo que ella quiera. Usted tiene derechos.

Evaluación gratuita · 27 años de experiencia · Ley 1274 de 2009 · Casos en Santander

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Servidumbres Petroleras Colombia

27+ años · Universidad de los Andes · Harvard PON · Ley 1274 de 2009 · Avalúos petroleros · Derechos propietarios rurales · +57 310 485 4137

DEMANDAS CONTRA EL ESTADO

Desequilibrio Económico en Contrato De Alumbrado Público en Meta: Extensión De Plazo No Remunerada


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Título: Desequilibrio Económico en Contrato De Alumbrado Público en Meta: Extensión De Plazo No Remunerada

Apertura: En Meta, muchos contratistas del sector de alumbrado público se enfrentan a un dilema común: la extensión del plazo de su contrato sin el correspondiente reconocimiento de los sobrecostos que este genera. La Alcaldía Municipal, por causas atribuibles a ella misma, amplía los plazos, pero no reembolsa los costos adicionales originados por tal ampliación. Esta situación genera un desequilibrio económico que, aunque frustrante, tiene solución legal. Es fundamental que los contratistas entiendan sus derechos y las posibles acciones a seguir.

¿Qué dice la Ley 80 sobre el desequilibrio económico en contratos estatales?

La Ley 80 de 1993 establece en sus artículos 4, 5 y 27 la obligación de las entidades estatales de restablecer el equilibrio económico en los contratos que se ven afectados por causas que les son imputables. La ley señala que cualquier alteración en las condiciones contractuales por razones de interés público debe ir acompañada de fulminante compensación económica a la parte contratista. Esto es perfectamente aplicable a su contrato de alumbrado público, donde una ampliación del plazo puede generar gastos adicionales que deben ser reconocidos por la entidad.

Sus derechos como contratista ante Alcaldía Municipal en Meta

Como contratista en Meta, usted tiene cinco derechos fundamentales ante la Alcaldía Municipal en el contexto del desequilibrio económico de contratos estatales:

1. Derecho a ser informado de las razones de la extensión del plazo.

2. Derecho a recibir indemnización por los sobrecostos desatendidos.

3. Derecho a solicitar una revisión técnica del contrato.

4. Derecho a acceso a los mecanismos de conciliación administrados por la entidad.

5. Derecho a impugnar administrativamente cualquier decisión desfavorable.

La jurisprudencia del Consejo de Estado y de los Tribunales Administrativos respalda cada uno de estos derechos, garantizando su proteccion ante cualquier irregularidad.

¿Cuánto puede recuperar por extensión de plazo no remunerada?

La recuperación económica por una extensión de plazo no remunerada puede abarcar diferentes conceptos, incluidos:

  • Sobrecostos directos: aquellos gastos adicionales que se han incurrido debido a la extensión del plazo.
  • Lucro cesante: ingresos que dejó de percibir por la tardanza no contratada.
  • Daño emergente: cualquier pérdida económica derivada de obligaciones contractuales vencidas, pero no cumplidas.
  • Intereses de mora: penalizaciones por la falta de pago en el tiempo estipulado.

Dependiendo de la magnitud de su contrato, que oscila entre $2.000 millones y $20.000 millones, las cifras de recuperación pueden ser significativas y justificadas.

Cómo reclamar el desequilibrio económico paso a paso

El proceso para reclamar el desequilibrio económico por la extensión de plazo no remunerada se puede abordar en cuatro pasos:

1. Documentar el desequilibrio: Reúna toda la documentación relevante, incluidas comunicaciones, soportes técnicos y estados financieros que justifiquen su reclamación.

2. Reclamación formal a la entidad: Presente un escrito demandando el reconocimiento de los sobrecostos y la compensación correspondiente.

3. Conciliación extrajudicial obligatoria: La entidad está obligada a intentar resolver la disputa mediante conciliación antes de proceder con cualquier acción judicial.

4. Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado: Si las respuestas no son satisfactorias, puede proceder a presentar una demanda ante las instancias correspondientes.

Plazo para actuar — no espere más

Es esencial señalar que existe un plazo de caducidad de dos años desde la liquidación del contrato para presentar cualquier reclamación. Este término es fatal e improrrogable. No espere a firmar el acta de liquidación sin salvedades, pues hacerlo puede implicar la pérdida de su derecho a reclamar.

Nisimblat Law — Abogados en desequilibrio económico contratos estatales

Con 27 años de experiencia y un equipo capacitado en la materia, Nisimblat Law se especializa en asesorar a contratistas del sector de alumbrado público en Meta sobre el desequilibrio económico de contratos estatales. Nuestros abogados son expertos en la Ley 80 y en representar sus intereses ante el Consejo de Estado, asegurando que sus derechos sean reivindicados.

Si usted se encuentra en esta situación, no dude en contactarnos. Recuerde: «El Estado le debe dinero. Tiene opciones legales. Cuéntenos su caso hoy.» Puede comunicarse con nosotros a través de WhatsApp al +57 310 485 4137 para una evaluación gratuita y sin compromiso.

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MEDICAL LIABILITY

Gastric Sleeve Infection in Cali: My Rights As A Foreign Patient


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Gastric Sleeve Infection in Cali: My Rights As A Foreign Patient

You were filled with hope and excitement when you decided to undergo a gastric sleeve procedure in Cali, Colombia—a vibrant city known for its beautiful landscapes and dedicated healthcare professionals. But now, in the stillness of the night, you’re grappling with the distressing reality of an infection following your surgery. You might be feeling scared, vulnerable, and unsure of what to do next. Know that you’re not alone. Many women, particularly from the United States and Canada, have faced similar challenges after seeking medical treatments abroad. Your feelings are valid, and it’s okay to seek help.

What Just Happened to You Is Not Your Fault

Let’s take a moment to acknowledge what you’re experiencing. It’s important for you to know that you’re not the only one who has faced an infection after a gastric sleeve procedure in Colombia. Many patients have come to this beautiful country seeking the promise of a healthier life, only to find themselves battling unexpected complications. This situation is unfortunately more common than you may realize, and it doesn’t reflect on your decision to seek care abroad or anything you did wrong. Remember, these issues can arise from multiple factors, and blaming yourself isn’t going to help you heal.

Is This Medical Malpractice in Colombia?

Now, the question looming overhead: is this potential medical malpractice? Under Colombian law, an infection following a gastric sleeve surgery could fall into the realm of negligence if it didn’t adhere to the accepted medical standards known as «lex artis.» Essentially, this means that if your healthcare providers failed to provide the level of care that is generally expected in this field of medicine, they could be held liable. It’s crucial to understand that your health and well-being are paramount, and if the quality of care falls short, you may have rights to pursue action.

Why Colombia Is Different From the US or Canada

You may be feeling overwhelmed, especially when comparing the medical systems in Colombia to those at home in the US or Canada. Here in Colombia, there’s no contingency fee system like you might be familiar with; cases can take 3-4 years to resolve fully. You might be feeling disheartened, but remember: justice is still possible. Many doctors rely on the assumption that foreign patients will give up on seeking compensation due to the differences in legal processes. Don’t let that be you. Persistence is vital, and you deserve to have your rights recognized.

What You Should Do Right Now

If you’re wondering what steps to take next, here’s a quick guide to help you navigate this stressful time:

  • Gather all your medical records related to your surgery and subsequent care.
  • Take clear photographs of your infection and any visible symptoms.
  • Avoid signing any paperwork from healthcare providers until you speak with a lawyer.
  • Reach out to a medical malpractice lawyer in Colombia to discuss your situation.
  • Don’t wait to take action; remember, there’s a three-year statute of limitations for filing claims.

Taking these steps can be crucial in building your case and ensuring that you receive the support you need.

How Much Compensation Can You Recover?

If it’s found that medical malpractice occurred, you may be entitled to various forms of compensation. This could include coverage for physical damages related to your infection, psychological harm suffered as a result, any corrective surgeries needed to address the issues, lost income due to your inability to work, and even moral damages for the distress caused. There have been cases presented before the Colombian Supreme Court that have seen compensation exceeding USD 500,000. Your suffering matters, and the potential for recovery is significant.

Talk to Someone Who Understands — Free Case Review

Navigating the aftermath of an infection from your gastric sleeve surgery can feel isolating, but you don’t have to figure this out alone. At Nisimblat Law, we have 27 years of experience helping American and Canadian patients like you. We offer a free initial case review and are committed to understanding your unique situation. Our team speaks English and can help assess your rights and options. Remember—justice is possible, and you don’t have to shoulder this burden on your own.

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DERECHO INMOBILIARIO

Retraso En La Entrega Del Apartamento en Villavicencio: Qué Hacer y Cómo Reclamar


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Retraso En La Entrega Del Apartamento en Villavicencio: Qué Hacer y Cómo Reclamar

Apertura: Si usted ha adquirido una vivienda sobre planos en Villavicencio y se encuentra enfrentando un retraso en la entrega del apartamento, no está solo. Muchas familias en nuestra ciudad pasan por esta frustrante experiencia, viendo cómo sus sueños de un nuevo hogar se dilatan indefinidamente. La incertidumbre y la angustia que esto provoca pueden ser abrumadoras. Sin embargo, es importante saber que esta situación tiene solución. Existen mecanismos legales que protegen sus derechos como comprador y le permiten reclamar lo que le corresponde.

Lo que dice la ley sobre este caso

La Ley 1480 de 2011, también conocida como el Estatuto del Consumidor, juega un papel fundamental en estos casos. Esta ley establece una serie de derechos y obligaciones tanto para el consumidor como para el proveedor. En particular, el artículo 1613 del Código Civil colombiano menciona que en caso de incumplimiento de un contrato, el afectado tiene derecho a recibir una indemnización por los perjuicios ocasionados. Esto significa que, si su constructora no cumple con la entrega del apartamento en el tiempo acordado, usted puede exigir compensación por los daños provocados.

Sus derechos como comprador de vivienda en Villavicencio

Como comprador de vivienda en Villavicencio, tiene derechos que deben ser respetados. Aquí le mencionamos cinco de ellos:

1. **Derecho a la información**: La constructora debe brindarle información clara y precisa sobre el estado de su proyecto.

2. **Derecho a la entrega oportuna**: Tiene derecho a recibir su apartamento en el plazo pactado en la promesa de compraventa.

3. **Derecho a la indemnización**: En caso de retraso, usted tiene derecho a reclamar una indemnización por los perjuicios sufridos.

4. **Derecho a la suspensión de pagos**: Puede solicitar la suspensión de los pagos si la entrega se retrasa de manera injustificada.

5. **Derecho a recibir calidad en el servicio**: La vivienda debe cumplir con los estándares de calidad y condiciones prometidas.

¿Cuánto puede reclamar?

La indemnización por retraso en la entrega del apartamento puede incluir varios conceptos. Entre ellos:

  • **Lucro cesante**: Si ha estado pagando arriendo debido a la demora, tiene derecho a reclamar esa cantidad.
  • **Daño emergente**: Cualquier gasto adicional que haya incurrido por culpa del retraso también puede ser reclamado.
  • **Daño moral**: Este tipo de indemnización compensa el sufrimiento emocional causado por la situación.
  • **Cláusula penal**: Si hay una cláusula en su contrato que estipula una penalización por retrasos, puede hacerla efectiva.

Es importante resaltar que en casos exitosos de indemnización, los montos pueden superar los $500 millones, dependiendo del valor del inmueble.

Cómo proceder paso a paso

Si se encuentra en esta situación, a continuación le presentamos cuatro pasos a seguir:

1. **Reunir pruebas**: Junte todos los documentos que respalden su caso: la promesa de compraventa, comprobantes de pago, anuncios publicitarios y cualquier fotografía relevante.

2. **Carta de reclamación formal a la constructora**: Redacte una carta en la que exponga su situación, exigiendo una respuesta clara y acciones inmediatas para solucionar el problema.

3. **Demanda civil o ante SIC según el caso**: Si la constructora no responde o no soluciona el problema, puede iniciar un proceso judicial. Dependiendo del caso, esto puede ser ante una corte civil o la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).

4. **Embargo de bienes si no cumple**: En caso de que la constructora no cumpla con el fallo judicial, existe la posibilidad de solicitar el embargo de sus bienes como medida de presión.

¿Cuánto tiempo tiene para actuar?

Es crucial que actúe rápidamente. Los plazos de prescripción aplicables suelen ser de dos a diez años, dependiendo del tipo de reclamación que realice. Sin embargo, las constructoras pueden desaparecer o transferir activos, lo que complica la obtención de una indemnización. Por ello, es fundamental no esperar demasiado tiempo para hacer valer sus derechos.

Nisimblat Law — Abogados para demandas contra constructoras en Villavicencio

En Nisimblat Law contamos con 27 años de experiencia en el manejo de casos contra constructoras en Colombia. Nuestro fundador, Maikel Nisimblat, es abogado egresado de la Universidad de los Andes y ha cursado estudios en Harvard PON. Nos enorgullece haber ayudado a muchas familias en Villavicencio a hacer valer sus derechos. Ofrecemos una consulta inicial gratuita y nuestros honorarios se establecen según el resultado de su caso.

La constructora le falló. Usted tiene derechos. Cuéntenos su caso hoy al WhatsApp: +57 310 485 4137. Estamos aquí para ayudarle a recuperar lo que le corresponde.

La constructora le falló. Usted tiene derechos.

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Demandas contra Constructoras Colombia

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DEMANDAS CONTRA EL ESTADO

Modificación Unilateral Del Contrato en Contrato De Obra De Vías con Ministerio de Salud: Sus Derechos Como Contratista


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Modificación Unilateral Del Contrato en Contrato De Obra De Vías con Ministerio de Salud: Sus Derechos Como Contratista

Como contratista en Bucaramanga que está lidiando con la modificación unilateral de su contrato de obra de vías con el Ministerio de Salud, es probable que se sienta frustrado y preocupado. Es posible que la entidad pública le deba dinero o que esté causando perjuicios significativos a su empresa. Sin embargo, es importante que sepa que su situación tiene solución legal. Aquí le explicamos sus derechos y los pasos a seguir para recuperar lo que le corresponde.

¿Qué es la modificación en la contratación estatal?

La modificación unilateral del contrato en la contratación estatal se refiere a la capacidad que tiene la entidad pública de alterar algunas cláusulas del contrato sin necesidad de la aprobación del contratista. De acuerdo con la Ley 80 de 1993, artículos 4, 5 y 27, estas modificaciones pueden ser motivadas por razones de interés general, cambios en las condiciones técnicas o económicas, entre otras. Sin embargo, estas modificaciones deben ser justificadas y no pueden afectar los derechos y garantías del contratista. Es fundamental que conozca cómo estas disposiciones pueden estar afectando su contrato.

Sus derechos como contratista ante Ministerio de Salud

Como contratista que enfrenta una modificación unilateral del contrato, tiene derechos que pueden proteger su interés económico. Aquí enumeramos algunos de ellos:

1. **Derecho a la defensa**: Puede presentar sus argumentos y documentos que respalden su postura ante la entidad pública.

2. **Derecho a la compensación**: Si la modificación unilateral le genera un perjuicio, tiene derecho a ser indemnizado por los daños y perjuicios ocasionados.

3. **Derecho a la revocatoria de la modificación**: Si considera que la modificación es injustificada, puede solicitar la revocación ante el Ministerio de Salud.

4. **Derecho a demandar**: Puede presentar una demanda ante el Consejo de Estado si sus derechos han sido vulnerados y no se han solucionado los problemas por la vía administrativa.

5. **Derecho a la información**: Tiene derecho a solicitar información sobre las razones que justifican la modificación y cómo afecta su contrato.

¿Cuándo procede una demanda contra el Estado en Bucaramanga?

Es posible que se esté preguntando si tiene fundamento para llevar su caso a los tribunales. Aquí hay situaciones concretas que podrían justificar una demanda contra el Estado:

1. **Modificaciones injustificadas**: Si el Ministerio de Salud ha realizado cambios en su contrato sin justificación adecuada que afecten su lucratividad.

2. **Incumplimiento de pagos**: Si la entidad no está cumpliendo con sus obligaciones de pago, lo que afecta el flujo de caja de su empresa.

3. **Alteraciones en las condiciones contractuales**: Si la modificación unilateral altera significativamente el alcance del trabajo o las condiciones pactadas en el contrato.

4. **Mala fe administrativa**: Si considera que la entidad actúa con mala fe en la ejecución del contrato.

Las demandas exitosas en estos casos frecuentemente superan los $5.000 millones de pesos, lo que puede representar una aportación significativa para su negocio.

El proceso legal paso a paso

Si decide avanzar con una demanda, es importante que siga estos pasos:

1. **Reclamación directa ante la entidad**: Comience por presentar una reclamación formal al Ministerio de Salud, exponiendo su situación y solicitando una solución.

2. **Conciliación extrajudicial**: Si la respuesta no es satisfactoria, busque una conciliación a través de mecanismos establecidos que le permitan llegar a un acuerdo amistoso.

3. **Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado**: Si la conciliación no funciona, puede presentar su caso ante el Tribunal Administrativo de Santander o recurrir al Consejo de Estado si su caso lo permite.

4. **Liquidación y cobro de la sentencia**: Una vez obtenida una sentencia favorable, proceda a realizar la liquidación y cobro de lo que le corresponde.

¿Cuánto tiempo tiene para demandar?

Es crucial actuar rápidamente. La caducidad de la acción contractual es de 2 años, contados desde la liquidación del contrato o desde que se conoció el daño. Esperar demasiado puede resultar en la pérdida de su derecho a demandar, así que le instamos a que tome acción tan pronto como sea posible.

Nisimblat Law — Expertos en demandas contra el Estado

En Nisimblat Law, contamos con 27 años de experiencia en litigios de alta complejidad ante el Consejo de Estado y tribunales administrativos. Nuestro equipo, liderado por Maikel Nisimblat, abogado de la Universidad de los Andes y Harvard PON, se especializa en casos de alta cuantía, desde $5.000 millones. Proporcionamos una evaluación inicial gratuita para entender su situación y asesorarlo en los pasos a seguir.

Cuéntenos su caso. La evaluación inicial es gratuita y confidencial. Puede contactarnos a través de WhatsApp al +57 310 485 4137. Estamos aquí para ayudarle a recuperar lo que legítimamente le pertenece.

¿El Estado le debe dinero? Tiene solución legal.

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Contratación Estatal Colombia

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DERECHO PETROLERO

Servidumbre Petrolera en Norte de Santander: Acuerdo Firmado Bajo Presión — Consentimiento Viciado Por Falta De Información Real en Predio con Producción De Cacao


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Servidumbre Petrolera en Norte de Santander: Acuerdo Firmado Bajo Presión — Consentimiento Viciado Por Falta De Información Real en Predio con Producción De Cacao

A menudo, los propietarios rurales de Norte de Santander, especialmente aquellos con fincas en producción de cacao, se enfrentan a situaciones complejas cuando se trata de servidumbres petroleras. Muchos han firmado acuerdos que, en retrospectiva, consideran que fueron conseguidos bajo presión. Esta realidad, donde la falta de información sobre los daños y sin asesoría legal adecuada genera un consentimiento viciado, es más común de lo que parece. Sin embargo, es fundamental saber que hay soluciones legales concretas y efectivas disponibles.

La angustia que siente un propietario que ha sufrido la injerencia de una petrolera puede ser abrumadora, sobre todo cuando se percibe que le han pagado poco o la indemnización no refleja el daño real causado. Pero aquí está la buena noticia: es posible impugnar esos acuerdos y obtener una realidad más justa para los propietarios afectados.

¿Qué dice la ley sobre este problema en servidumbres petroleras?

La legislación colombiana, en especial el Código Civil, establece claramente la protección de los derechos de los propietarios. Los artículos 1502, 1508 y 1513 hablan de cómo el dolo y el error vician el consentimiento. Esto significa que si se celebra un contrato sin comprender todos los aspectos esenciales que determinan el valor y las consecuencias del acuerdo, este puede ser susceptible de nulidad relativa. En otras palabras, si firmó el acuerdo sin conocer el valor real de sus perjuicios, tiene el derecho de cuestionarlo.

Como propietario afectado, usted tiene derechos fundamentales que le asisten. La ley contempla la posibilidad de impugnar acuerdos firmados bajo condiciones adversas o de forma coaccionada, lo que le proporciona una vía legal para buscar una compensación adecuada por los daños sufridos en su finca.

La jurisprudencia que protege al propietario

La Corte Constitucional en su fallo C-641 del 2010 ha sido muy clara en cuanto al rol de la Ley 1274 en la búsqueda de una indemnización real para los propietarios de tierras afectadas por servidumbres petroleras. El procedimiento de esta ley tiene por objeto garantizar que las indemnizaciones recibidas sean justas y adecuadas al suceso. En este sentido, los acuerdos firmados sin contar con la información suficiente sobre los daños y perjuicios pueden ser atacados por vicio del consentimiento.

Este principio es de suma importancia para usted, como propietario en Norte de Santander. Si ha sentido que fue presionado a firmar un acuerdo sin tener la información necesaria para entender lo que estaba cediendo, tiene la base legal para cuestionar ese acuerdo y buscar una compensación justa.

¿Qué puede reclamar el propietario?

Como propietario afectado por una servidumbre petrolera, tiene varias vías de reclamación. Puede iniciar una acción de nulidad relativa del acuerdo por vicio del consentimiento, lo cual implica reconocer que la firma se obtuvo en condiciones incorrectas. Además, puede solicitar una nueva tasación pericial que considere todos los daños y perjuicios sufridos, incluidos aspectos como la diferencia entre lo que recibió y el valor real de los daños.

Cabe resaltar que, en casos de producción de cacao, hay elementos específicos que se deben considerar para cuantificar estos daños. Esto facilita el proceso de reclamo y asegura que los intereses del propietario sean debidamente protegidos.

Cómo proceder — pasos concretos

Si se encuentra en esta situación, aquí le dejamos una guía de pasos concretos que debe seguir:

  • **Documentar el problema**: Reúna toda la evidencia posible, como fotos, actas, contratos firmados y cualquier comunicación con la petrolera. Esta documentación es crucial.
  • **Evaluar si el avalúo existente cubre todos los perjuicios**: Revise el avalúo que le fue presentado. Asegúrese de que se han valorado todos los aspectos relevantes.
  • **Consulta con abogado especializado en servidumbres petroleras**: Buscar asesoría legal es fundamental. Un abogado experimentado puede evaluar su caso y darle un panorama claro de sus opciones.
  • **Solicitud de revisión del avalúo o proceso judicial según el caso**: Dependiendo de la situación, su abogado le guiará en cómo proceder, ya sea mediante revisión administrativa o un proceso judicial.

Plazos importantes — actúe antes de que sea tarde

Es esencial que tome acción rápidamente. Según la Ley 1274, se permiten reclamaciones posteriores por daños que ocurrieron durante el ejercicio de la servidumbre. Sin embargo, tenga en cuenta que la acción para reclamar es de solo 4 años para daños contractuales. No firme actas ni acuerdos sin asesoría legal, pues puede comprometer su derecho a reclamar una indemnización adecuada.

Nisimblat Law — Abogados especializados en servidumbres petroleras Colombia

Con 27 años de experiencia en el área, en Nisimblat Law contamos con un equipo de abogados especializados en servidumbres petroleras y derechos de propietarios rurales. Nuestra formación en la Universidad de los Andes y Harvard PON nos permite ofrecer un enfoque sólido y adaptado a su necesidad.

Recuerde, la petrolera no tiene por qué pagar lo que ella considere. Usted tiene derechos y es nuestro deber defenderlos. **Consúltenos hoy** al WhatsApp: +57 310 485 4137, y juntos trabajaremos para que obtenga la compensación que merece.

La petrolera no tiene por qué pagar lo que ella quiera. Usted tiene derechos.

Evaluación gratuita · 27 años de experiencia · Ley 1274 de 2009 · Casos en Norte de Santander

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Servidumbres Petroleras Colombia

27+ años · Universidad de los Andes · Harvard PON · Ley 1274 de 2009 · Avalúos petroleros · Derechos propietarios rurales · +57 310 485 4137

DEMANDAS CONTRA EL ESTADO

Desequilibrio Económico en Contrato De Transporte en Santander: Extensión De Plazo No Remunerada


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Desequilibrio Económico en Contrato De Transporte en Santander: Extensión De Plazo No Remunerada

Apertura:

En Santander, muchos contratistas enfrentan una problemática común: el desequilibrio económico en sus contratos de transporte. Esta situación se agrava cuando la Gobernación de Cundinamarca se ve obligada a extender plazos por causas ajenas al contratista, sin reconocer los costos adicionales asociados a dicha extensión. Para los empresarios cuyos contratos fluctúan entre $2.000 millones y $20.000 millones, esta falta de compensación puede significar pérdidas significativas. Afortunadamente, existen caminos legales que permiten reclamar estos derechos, y es esencial actuar de manera oportuna.

¿Qué dice la Ley 80 sobre el desequilibrio económico en contratos estatales?

La Ley 80 de 1993 es el marco normativo que regula los contratos estatales en Colombia. Su artículo 4 establece que el contrato estatal debe ejecutarse conforme a los principios de eficiencia y equidad, lo que implica una obligación de la entidad contratante de restablecer el equilibrio económico. El artículo 5 determina que cualquier modificación del contrato debe ser justificada y que, en caso de que esta modificación afecte el equilibrio económico, la entidad debe reconocer costos adicionales. Del mismo modo, el artículo 27 señala que el contratista tiene derecho a ser compensado por las condiciones que alteren la ejecución del contrato. En el caso específico de los contratos de transporte, esta normativa es directamente aplicable, otorgándole al contratista herramientas legales para reclamar por la extensión de plazo no remunerada.

Sus derechos como contratista ante Gobernación de Cundinamarca en Santander

Como contratista en Santander, usted cuenta con derechos fundamentales que la Gobernación de Cundinamarca está obligada a respetar. Estos son:

1. Derecho a recibir una compensación por sobrecostos directos generados durante la prórroga.

2. Derecho a que se reconozcan y remuneran los costos fijos adicionales derivados de la extensión.

3. Derecho a presentar reclamaciones formales ante la entidad en un plazo razonable.

4. Derecho a que su reclamación sea atendida de manera diligente y oportuna.

5. Derecho a acudir a instancias judiciales, como el Consejo de Estado o Tribunales Administrativos, si no se reciben respuestas satisfactorias.

La jurisprudencia de estos organismos reafirma la obligación de las entidades estatales de restablecer el equilibrio económico en contratos estatales.

¿Cuánto puede recuperar por extensión de plazo no remunerada?

El monto que un contratista puede recuperar por una extensión de plazo no remunerada puede ser significativo. Existen varios tipos de indemnización que pueden ser reclamados, tales como:

1. Sobrecostos directos: Gastos que se incrementan directamente por la extensión del plazo.

2. Lucro cesante: Beneficios que se dejaron de percibir debido a la falta de reconocimiento de los costos adicionales.

3. Daño emergente: Pérdidas directas que pueden incluir el costo de insumos o personal no previsto.

4. Intereses de mora: En caso de que la entidad estatal retrase el reconocimiento de los pagos, estos intereses generan una deuda adicional a favor del contratista.

Los casos de reclamación en contratos entre $2.000 millones y $20.000 millones han mostrado recuperaciones que, en algunas ocasiones, alcanzan montos considerables.

Cómo reclamar el desequilibrio económico paso a paso

Recuperar el equilibrio económico en su contrato de transporte requiere seguir un proceso claro:

1. Documentar el desequilibrio: Reúna información técnica que respalde su solicitud, incluyendo informes de costos y cronogramas de ejecución.

2. Reclamación formal a la entidad: Presente una reclamación formal a la Gobernación de Cundinamarca, especificando los sobrecostos y la extensión del plazo.

3. Conciliación extrajudicial obligatoria: En caso de que la reclamación no sea atendida, debe acudir a una conciliación extrajudicial para buscar un acuerdo.

4. Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado: Si no se logra un acuerdo satisfactorio, proceda a presentar una demanda en los tribunales competentes.

Plazo para actuar — no espere más

Es crucial que tome acción de inmediato, ya que la caducidad para reclamar el desequilibrio económico es de 2 años desde la liquidación del contrato. Este término es fatal e improrrogable, por lo que es vital no esperar más y actuar antes de firmar el acta de liquidación sin salvedades.

Nisimblat Law — Abogados en desequilibrio económico contratos estatales

En Nisimblat Law contamos con una experiencia de 27 años en el manejo de desequilibrio económico en contratos estatales. Con formación en la Universidad de los Andes y Harvard PON, hemos representado exitosamente casos en Santander y en todo el país, defendiendo los intereses de los contratistas en situaciones como la suya. Ofrecemos una evaluación gratuita para su caso y acompañamiento legal durante todo el proceso.

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MAIKEL NISIMBLAT — Abogado Desequilibrio Económico Contratos Estatales Colombia

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