Abogado experto en demandas contra constructoras en Colombia

Maikel Nisimblat

En Colombia miles de compradores enfrentan incumplimientos por parte de constructoras, especialmente en proyectos de vivienda nueva. Los problemas más comunes incluyen retrasos en la entrega, mala calidad de construcción y vicios ocultos en los inmuebles.

El abogado Maikel Nisimblat cuenta con experiencia en litigios civiles y comerciales contra constructoras, representando compradores afectados por incumplimientos contractuales en proyectos inmobiliarios en todo el país.

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Demandas contra constructoras por retraso en la entrega de vivienda

Uno de los problemas más frecuentes en el sector inmobiliario es el incumplimiento en las fechas de entrega de los proyectos de vivienda.

Cuando una constructora incumple los plazos establecidos en el contrato, el comprador puede:

• Solicitar indemnización por perjuicios

• Exigir el cumplimiento del contrato

• Pedir la resolución del contrato con devolución del dinero

• Reclamar intereses y daños adicionales

Un abogado especializado en demandas contra constructoras puede evaluar el contrato de compraventa y determinar la mejor estrategia legal.

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Demandas por vicios ocultos en vivienda

Muchos propietarios descubren después de la entrega defectos graves en el inmueble, conocidos legalmente como vicios ocultos.

Entre los más comunes se encuentran:

• Filtraciones y humedades

• Problemas estructurales

• Defectos en redes hidráulicas o eléctricas

• Acabados defectuosos

• Problemas de impermeabilización

La ley colombiana permite iniciar acciones judiciales contra constructoras por defectos en la construcción, reclamando reparación o indemnización.

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Demandas por mala calidad en la construcción

Cuando la vivienda entregada no cumple con las especificaciones ofrecidas en planos, publicidad o contrato, el comprador tiene derecho a reclamar.

Las acciones legales pueden incluir:

• Acción de responsabilidad contractual

• Demanda por incumplimiento

• Reclamaciones ante la Superintendencia de Industria y Comercio

• Procesos civiles por daños y perjuicios

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Experiencia legal en litigios inmobiliarios

El abogado Maikel Nisimblat asesora compradores y propietarios en procesos contra constructoras por:

• Retraso en entrega de proyectos

• Incumplimiento contractual

• Defectos constructivos

• Vicios ocultos

• Problemas de calidad en vivienda nueva

La asesoría incluye análisis contractual, estrategia de litigio y representación judicial en todo el territorio nacional.

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Consultar con un abogado especializado en demandas contra constructoras

Si ha comprado vivienda nueva y enfrenta problemas con la constructora, es importante actuar legalmente dentro de los plazos establecidos por la ley.

Una evaluación temprana del caso puede permitir:

• Recuperar el dinero invertido

• Obtener indemnizaciones

• Obligar a la constructora a reparar los defectos