La constructora entró en reorganización y el proyecto está paralizado en Cali: qué hacer y cómo reclamar

# La constructora entró en reorganización y el proyecto está paralizado en Cali: qué hacer y cómo reclamar

Si te encuentras entre los compradores afectados por la situación de una **constructora en liquidación en Colombia**, tienes derechos que puedes hacer valer. El primer paso es informarte sobre tus opciones y cómo proceder legalmente. La situación de paralización del proyecto en Cali es preocupante, pero existen vías para reclamar.

## ¿Qué dice la ley en Colombia sobre constructora en liquidación o reorganización con compradores afectados?

En Colombia, la Ley 1116 de 2006 regula la insolvencia empresarial. Esta ley establece procedimientos de reorganización y liquidación que pueden afectar a los compradores. La Ley 546, por su parte, regula el crédito hipotecario y garantiza derechos a los compradores en situaciones similares.

Si la constructora entra en liquidación, los compradores tienen derecho a reclamar. Deben hacerlo dentro de ciertos términos establecidos por la ley. Es crucial que los afectados conozcan sus derechos y actúen a tiempo.

## Qué dice la jurisprudencia colombiana

La jurisprudencia colombiana ha abordado casos de constructoras en situaciones de insolvencia. Según la Corte Suprema de Justicia, “el comprador tiene el derecho a exigir el cumplimiento del contrato a pesar de la situación de la constructora”. Esto significa que, aunque la constructora esté en proceso de liquidación, tus derechos como comprador permanecen.

Un fallo relevante en este contexto es el **CONCEPTO_SIC__231634_DE_2025**, donde se establece que “los compradores afectados tienen derecho a ser indemnizados por los perjuicios causados por la inejecución del contrato”.

## Pasos concretos para demandar a la constructora en Cali

1. **Reúne la historia del inmueble**: Incluye todas las comunicaciones y documentos relacionados con la compra.

2. **Contrata un perito de construcción**: Este perito puede ayudar a evaluar el estado del proyecto y los daños.

3. **Consulta con un abogado**: Es importante que un abogado especializado en litigios contra constructoras te guíe.

4. **Inicia la acción legal**: Presenta la demanda en la jurisdicción correspondiente, señalando los daños sufridos.

5. **Sigue el proceso de reclamación**: Mantente atento a las notificaciones y asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales.

## ¿Cuánto puede reclamar?

Los compradores afectados pueden reclamar diversas compensaciones. Esto incluye la reparación del defecto, reducción del precio, daño emergente, lucro cesante y daño moral. Las cifras pueden variar significativamente, pero es razonable reclamar desde varios millones de pesos colombianos según el caso específico.

## Preguntas frecuentes

**P: ¿Cuánto tiempo tengo para demandar a la constructora?**

El término de prescripción para reclamar generalmente es de 10 años, pero es recomendable actuar lo antes posible.

**P: ¿Puedo demandar aunque haya firmado acta de entrega?**

Sí, puedes demandar por vicios ocultos que no fueron evidentes en el momento de la entrega.

**P: ¿La constructora puede declararse en quiebra para no pagar?**

No, la responsabilidad es solidaria. Además, si existen garantías o contratos de fiducia, se pueden hacer valer.

## Nisimblat Law — Abogados contra constructoras en Cali

En Nisimblat Law, liderados por **Maikel Nisimblat**, contamos con 27 años de experiencia en litigios contra constructoras. Nosotros entendemos la complejidad de los casos de **constructora liquidación compradores en Colombia**. Si necesitas orientación, contáctanos por WhatsApp al +57 310 485 4137. Estamos aquí para ayudarte a proteger tus derechos.

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