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Desequilibrio Económico en Contrato De Construcción Educativa en Nariño: Modificación Unilateral Del Alcance Del Contrato

Apertura: Si usted es un contratista en Nariño con un contrato de construcción educativa y ha enfrentado modificaciones unilaterales en el alcance del contrato sin el reconocimiento económico adecuado, no está solo. Esta situación se ha vuelto común entre los contratistas del sector, que ven cómo la entidad pública altera el objeto, especificaciones o condiciones del contrato, impactando gravemente su equilibrio económico. Pero hay una salida legal a esta frustrante situación.

¿Qué dice la Ley 80 sobre el desequilibrio económico en contratos estatales?

La Ley 80 de 1993 establece claros lineamientos sobre el desequilibrio económico en los contratos estatales, en particular en sus artículos 4, 5 y 27. La Ley señala que es obligación de la entidad contratante restablecer este equilibrio cuando se generan modificaciones en el contrato que alteran las condiciones acordadas inicialmente. En un contrato de construcción educativa, esto se traduce en la obligación de la entidad de reconocer los sobrecostos que surgen como consecuencia de cambios que no son justificados económicamente ante el contratista. Es importante que sepa que tiene un respaldo legal sólido si su contrato ha sido afectado.

Sus derechos como contratista ante empresa de servicios públicos en Nariño

Como contratista, usted posee cinco derechos fundamentales que lo protegen ante la empresa de servicios públicos:

1. Derecho a la Equidad: A que se restablezca el equilibrio económico del contrato.

2. Derecho a la Indemnización: A recibir compensación por sobrecostos derivados de modificaciones unilaterales.

3. Derecho a la Defensa: A presentar sus argumentos y pruebas ante la entidad.

4. Derecho a la Revisión: A solicitar la revisión de los actos administrativos que afecten su contrato.

5. Derecho a la Conciliación: A buscar la conciliación como medio para resolver disputas.

Estos derechos están avalados por el Consejo de Estado y los Tribunales Administrativos, que han establecido precedentes en casos similares.

¿Cuánto puede recuperar por modificación unilateral del alcance del contrato?

La indemnización a la que puede tener derecho varía según la naturaleza de los daños ocasionados. Los tipos de indemnización que se pueden reclamar incluyen:

• Sobrecostos directos: Valores que superan el costo inicialmente pactado debido a las modificaciones.
• Lucro cesante: Pérdidas económicas por la imposibilidad de cumplir con otros contratos.
• Daño emergente: Costos adicionales necesarios para completar el contrato según las nuevas condiciones.
• Intereses de mora: Intereses aplicables sobre las sumas adeudadas por la entidad debido a su incumplimiento.

Los casos han demostrado que, para contratos desde $2.000 millones, los resultados pueden ser significativos, reflejando que el reconocimiento de estos aspectos por parte de la entidad puede ser considerable.

Cómo reclamar el desequilibrio económico paso a paso

Para reclamar el desequilibrio económico de manera efectiva, le recomendamos seguir estos cuatro pasos:

1. **Documentar el desequilibrio con soporte técnico**: Mantenga un registro detallado de las modificaciones que han generado el desequilibrio, incluyendo informes técnicos y documentación adicional.

2. **Reclamación formal a la entidad**: Elabore una carta formal de reclamación que exponga claramente su situación y sus derechos, y envíela a la entidad correspondiente.

3. **Conciliación extrajudicial obligatoria**: Si la entidad no responde favorablemente, debe solicitar la conciliación como paso previo a litigar.

4. **Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado**: Si la conciliación no logra resultados, entonces puede proceder con una demanda formal ante el foro competente para que su caso sea escuchado y resuelto.

Plazo para actuar — no espere más

Es crucial que actúe con prontitud, ya que el plazo de caducidad para presentar reclamaciones en este tipo de casos es de dos años a partir de la liquidación del contrato. Este término es fatal e improrrogable. Asegúrese de no esperar hasta firmar el acta de liquidación sin salvedades, ya que esto podría impedirle ejercer sus derechos.

Nisimblat Law — Abogados en desequilibrio económico contratos estatales

En Nisimblat Law contamos con 27 años de experiencia en el manejo de casos de desequilibrio económico en contratos estatales, incluyendo contratos de construcción educativa. Nuestro equipo, con formación en la Universidad de los Andes y Harvard PON, conoce a fondo el marco legal y los antecedentes de la jurisprudencia en Colombia. Ofrecemos una evaluación gratuita de su situación.

El Estado le debe dinero. Tiene opciones legales. Cuéntenos su caso hoy. Contáctenos a través de WhatsApp al +57 310 485 4137 y permítanos ayudarlo a recuperar lo que le corresponde como contratista.