Acusados por estafa agravada y concierto para delinquir en proyectos de vivienda — casación penal Colombia



acusados por estafa agravada y concierto para delinquir en proyectos de vivienda — casación penal Colombia

Análisis elaborado por

Maikel Nisimblat — Nisimblat Law Offices

Maikel Nisimblat es abogado litigante con más de 27 años de experiencia en litigios civiles y penales ante la Corte Suprema de Justicia de Colombia. Autor del Tratado General y Especial de Casación Civil Colombiana (Amazon, 2026). Ha elaborado recursos de casación en delitos contra la administración pública, delitos económicos, responsabilidad penal empresarial y técnica casacional.

Este análisis hace parte de una colección de más de 400 providencias de la Sala de Casación Penal comentadas por Nisimblat Law Offices.

Enfrentar un proceso penal puede ser una experiencia abrumadora y angustiante. Para aquellos que han sido condenados en segunda instancia, la sensación de desesperanza puede apoderarse de ellos. La condena por delitos como la estafa agravada y el concierto para delinquir, especialmente en casos relacionados con proyectos de vivienda, puede tener repercusiones devastadoras en la vida personal y profesional de los involucrados. La incertidumbre sobre el futuro, la posibilidad de cumplir largas penas de prisión y la mancha que queda en el historial personal son solo algunas de las preocupaciones que pueden surgir. Sin embargo, es importante recordar que existen recursos legales disponibles, como el recurso de casación, que pueden ofrecer una nueva oportunidad para cuestionar la decisión del Tribunal y buscar justicia. La casación penal es un mecanismo que permite revisar las decisiones de los tribunales inferiores, y aunque no es un camino fácil, puede ser una luz de esperanza para quienes se encuentran en esta difícil situación.

¿Qué ocurrió en este caso ante la Sala de Casación Penal?

En este caso, el procesado fue condenado por el Juzgado Primero Penal del Circuito con Funciones de Conocimiento de Itagüí por los delitos de estafa agravada y concierto para delinquir, en relación con proyectos de vivienda. La acusación se centró en la creación de juntas de vivienda comunitarias y la posterior formación de la Corporación de Vivienda Unidad, conocida como CORVIDAS, que supuestamente tenía como objetivo asesorar a estas juntas en la consecución de soluciones de vivienda de interés social. Sin embargo, se alegó que los acusados, a través de diversas maniobras, inducían a error a los afiliados, quienes entregaron importantes sumas de dinero con la esperanza de obtener viviendas que nunca se materializaron. Las víctimas, en su deseo de cumplir el sueño de tener un hogar, fueron engañadas, lo que llevó a la presentación de múltiples denuncias penales. El Juzgado dictó una condena de 220 meses de prisión y una multa considerable, que fue posteriormente modificada por el Tribunal Superior de Medellín, quien absolvió a los procesados del delito de gestión indebida de recursos sociales, pero mantuvo la condena por estafa agravada y concierto para delinquir. Ante esta situación, la defensa interpuso un recurso de casación, buscando la revisión de la decisión del Tribunal.

Lo que analizó la Sala de Casación Penal

La Sala de Casación Penal se encargó de evaluar los argumentos presentados por la defensa en su recurso. En particular, se centró en la supuesta violación de la ley por parte del Tribunal al no valorar adecuadamente los testimonios de los peritos que habían sido presentados por la defensa. La Corte examinó si existían errores en la valoración de la prueba y si estos errores podían haber influido en la decisión final del Tribunal. La defensa argumentó que la falta de consideración de estos testimonios fue determinante para la condena y que, de haber sido valorados correctamente, podrían haber llevado a un resultado diferente. La Corte, al analizar estos puntos, debía determinar si efectivamente hubo una omisión que afectara el debido proceso y si esto justificaba la admisión del recurso de casación.

Sala de Casación Penal · Corte Suprema de Justicia

Consideraciones de la Corte — AP3992-2023

M.P. Hugo Quintero Bernate · Radicación 54820 ·

consideraciones, sino en un fragmento donde dejaba constancia de los términos de privación de libertad”. En sentir del demandante, dicha mención no debe considerarse como una valoración de la prueba, pues es expresamente una nota para verificar la satisfacción de los términos de libertad. Asimismo, asevera el recurrente que es la única referencia que se realiza del señor testigo Guillermo Alirio G

Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Penal — AP3992-2023 — M.P. Hugo Quintero Bernate — Radicación 54820 —

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Extracto — AP3992-2023

“consideraciones, sino en un fragmento donde dejaba constancia de los términos de privación de libertad”. En sentir del demandante, dicha mención no debe considerarse como una valoración de la prueba, pues es expresamente una nota para verificar la satisfacción de los términos de libertad. Asimismo, asevera el recurrente que es la única referencia que se realiza del señor testigo Guillermo Alirio G”

Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Penal — AP3992-2023 — Radicación 54820 — M.P. Hugo Quintero Bernate — [ver documento]

Providencia analizada

AP3992-2023

M.P. Hugo Quintero Bernate · Radicación 54820 ·

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¿Qué errores del Tribunal pueden dar lugar a casación en casos como este?

En el contexto de la casación penal, los errores que pueden dar lugar a la admisión del recurso están contemplados en el artículo 181 de la Ley 906 de 2004. Entre las causales más relevantes se encuentran la violación indirecta de la ley, que puede manifestarse a través de errores de hecho en la valoración de la prueba. En este caso, la defensa alegó que el Tribunal no consideró adecuadamente los testimonios de los peritos, lo que podría constituir un error que afectó el resultado del juicio. La falta de valoración de pruebas relevantes puede ser considerada como una infracción al derecho a un juicio justo, ya que impide que el juez forme un criterio completo y fundamentado sobre los hechos del caso. Además, la defensa argumentó que el Tribunal incurrió en un falso juicio de existencia al no valorar los testimonios, lo que podría ser un motivo suficiente para que la Corte revise la decisión del Tribunal y considere la posibilidad de anular la sentencia condenatoria. La Corte debe evaluar si estos errores fueron sustanciales y si, de haberse corregido, habrían llevado a una decisión diferente en el caso.

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Concepto de Viabilidad del Recurso de Casación Penal

Si fue condenado en segunda instancia o si la Fiscalía o la víctima interpusieron casación contra su absolución, el primer paso es saber si su caso tiene viabilidad. El servicio incluye:

  • Revisión integral de la sentencia de segunda instancia
  • Identificación de causales aplicables (Art. 181 Ley 906/2004)
  • Análisis de errores del Tribunal en la valoración de pruebas
  • Evaluación de nulidades y violación de garantías fundamentales
  • Concepto jurídico escrito sobre viabilidad
  • Elaboración de la demanda de casación ante el Tribunal
  • Representación ante la Sala de Casación Penal

Término fatal: 5 días hábiles desde la notificación. No espere — Art. 183 Ley 906/2004.

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¿Cuándo procede el recurso de casación penal en este tipo de caso?

El recurso de casación penal es un mecanismo que se encuentra regulado en la Ley 906 de 2004 y tiene requisitos específicos para su procedencia. Según el artículo 181, el recurso puede interponerse cuando se alegue la violación de la ley en la sentencia condenatoria. Para que el recurso sea admisible, es necesario que se presente dentro de los cinco días siguientes a la notificación de la sentencia. Posteriormente, la demanda debe ser sustentada ante el Tribunal en un plazo de 30 días. La legitimación para interponer el recurso corresponde a los condenados, así como a sus defensores. La Corte, al recibir la demanda, tiene un plazo de 30 días para decidir sobre su admisión. Si se considera que el recurso tiene fundamento, se procederá a su estudio y análisis. Es fundamental que la defensa presente argumentos sólidos que demuestren la existencia de errores en la valoración de la prueba o en la aplicación de la ley, ya que esto será determinante para la decisión de la Corte.

¿Qué significa esto para usted si está en una situación similar?

Si usted se encuentra en una situación similar, es crucial que comprenda que la posibilidad de interponer un recurso de casación puede ser una herramienta valiosa para cuestionar una condena que considera injusta. La casación penal no solo busca revisar la legalidad de las decisiones judiciales, sino que también puede ofrecer una segunda oportunidad para quienes han sido condenados. Es importante que cuente con el apoyo de un abogado especializado en derecho penal, quien podrá guiarlo a través del proceso y ayudarlo a presentar una demanda sólida. Recuerde que cada caso es único y que las circunstancias específicas de su situación pueden influir en la viabilidad del recurso. No desespere, ya que existen mecanismos legales que pueden ayudarle a buscar la justicia que merece.

Preguntas frecuentes — estafa agravada y concierto para delinquir

1. ¿Qué es la estafa agravada en el contexto penal?
La estafa agravada es un delito que se comete cuando una persona induce a error a otra, con el fin de obtener un beneficio económico. En el caso de proyectos de vivienda, esto puede ocurrir cuando se prometen viviendas que nunca se entregan, afectando a múltiples víctimas.

2. ¿Qué significa el recurso de casación penal?
El recurso de casación penal es un mecanismo legal que permite a los condenados solicitar la revisión de una sentencia emitida por un tribunal inferior. Su objetivo es corregir errores de hecho o de derecho que puedan haber influido en la decisión del tribunal.

3. ¿Cuáles son los plazos para interponer un recurso de casación?
El recurso de casación debe ser interpuesto dentro de los cinco días siguientes a la notificación de la sentencia. Posteriormente, la demanda debe ser sustentada ante el Tribunal en un plazo de 30 días.

4. ¿Qué debe incluir la demanda de casación?
La demanda de casación debe incluir los argumentos que sustenten la violación de la ley, así como la identificación de los errores en la valoración de la prueba o en la aplicación de la ley que se alegan. Es fundamental que la defensa presente un caso sólido para que el recurso sea admitido.

Nisimblat Law · 27 años en casación

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Sala de Casación Penal · Corte Suprema de Justicia

Jurisprudencia relacionada — Delitos económicos y contra la administración pública

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Sentencia Año Magistrado Ponente Tema Análisis
SP285-2026 2026 Ver documento Peculado 📱 Solicitar
SP278-2026 2026 Diego Eugenio Corredor Beltrán Cohecho 📱 Solicitar
SP278-2026 2026 Diego Eugenio Corredor Beltrán Cohecho 📱 Solicitar

Sala de Casación Penal · Requisitos de Admisibilidad

Autos de inadmisión — Errores más frecuentes en la demanda de casación penal

99 autos analizados. Los errores más comunes: alegato de instancia (27), falta de interés para recurrir (22), falta de trascendencia (18).

⚠️ Una demanda técnicamente deficiente no se puede corregir — contra la no selección solo procede insistencia de magistrado o Ministerio Público (Art. 184 Ley 906/2004).

Auto Año Magistrado Ponente Causal de inadmisión Análisis
AP972-2026 JOSÉ JOAQUÍN URBANO MARTÍNEZ Falta de interés para recurrir 📱 Solicitar
AP966-2025 DIEGO EUGENIO CORREDOR BELTRÁN Alegato de instancia 📱 Solicitar
AP958-2024 MYRIAM ÁVILA ROLDÁN Error de hecho 📱 Solicitar

Ver guía completa de casación penal en Colombia

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MAIKEL NISIMBLAT - Director Juridico de Nisimblat Law

Abogado de la Universidad de los Andes. Harvard PON, MIT, Wharton AI, IBM AI Specialist, George Washington University School of Business. Especialista en litigio con mas de 27 anos de experiencia en casos de alta complejidad en Colombia. Creador de Energy Audit AI reconocido en Associated Press, Fox News y CBS, abril 2026.

Autor de las siguientes publicaciones:

  • Responsabilidad Contractual
  • Responsabilidad Extracontractual
  • Estudios sobre Casacion

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