📲 WhatsApp

Desequilibrio Económico en Contrato De Gerencia De Proyecto en Cundinamarca: Teoría De La Imprevisión

La situación de muchos contratistas en Cundinamarca que tienen un contrato de gerencia de proyecto con FINDETER no es fácil. En ocasiones, surgen circunstancias extraordinarias e imprevisibles que hacen que la ejecución del contrato se vuelva excesivamente onerosa. Los sobrecostos que esto conlleva no siempre son reconocidos por la entidad, dejando a los contratistas en una situación de frustración. Sin embargo, es fundamental saber que existe una solución legal a esta problemática: la teoría de la imprevisión.

¿Qué dice la Ley 80 sobre el desequilibrio económico en contratos estatales?

La Ley 80 de 1993 establece un marco claro para el tratamiento de situaciones de desequilibrio económico en los contratos estatales, incluyendo aquellos de gerencia de proyecto. De acuerdo con el Artículo 4, las entidades estatales tienen la obligación de restablecer el equilibrio del contrato cuando circunstancias extraordinarias, que no pudieron ser previstas, alteren su ejecución. Asimismo, el Artículo 5 reafirma este principio y el Artículo 27 exige que se tomen acciones para remediar el desequilibrio. Estos artículos son aplicables a su situación, permitiendo exigir el reconocimiento de sobrecostos derivados de circunstancias imprevistas.

Sus derechos como contratista ante FINDETER en Cundinamarca

Como contratista afectado, tiene derechos que puede hacer valer frente a FINDETER. A continuación, mencionamos cinco derechos concretos:

1. Derecho a la reequilibración económica del contrato.

2. Derecho a recibir indemnización por sobrecostos directamente atribuidos a las circunstancias imprevistas.

3. Derecho a solicitar la modificación del contrato conforme a lo que establece la Ley 80.

4. Derecho a una respuesta adecuada y motivada a sus reclamaciones por parte de FINDETER.

5. Derecho a recurrir ante el Consejo de Estado o los tribunales administrativos en caso de que su reclamación no sea atendida adecuadamente.

La jurisprudencia del Consejo de Estado y de los Tribunales Administrativos ha respaldado en múltiples ocasiones estos derechos, lo que fortalece su posición frente a la entidad.

¿Cuánto puede recuperar por teoría de la imprevisión?

La teoría de la imprevisión permite a los contratistas recuperar diversos tipos de indemnización. Entre ellos, se pueden mencionar:

1. Sobrecostos directos: los gastos adicionales incurridos debido a la situación extraordinaria.

2. Lucro cesante: los beneficios que dejó de percibir mientras la ejecución del contrato se volvía más onerosa.

3. Daño emergente: todos los gastos que resultaron de las circunstancias imprevistas.

4. Intereses de mora: aplicación sobre las sumas que deban ser pagadas en virtud de la indemnización.

Estos casos han sido conocidos por montos que oscilan entre $2.000 millones y $20.000 millones, por lo que es vital que actúe con rapidez para asegurarse de recuperar lo que le corresponde.

Cómo reclamar el desequilibrio económico paso a paso

Reclamar el desequilibrio económico a través de la teoría de la imprevisión implica seguir un proceso específico. Recuerde estos cuatro pasos:

1. Documentar el desequilibrio: Reúna toda la información técnica y financiera que soporte su reclamación, incluyendo informes y facturas que evidencien los sobrecostos.

2. Reclamación formal a la entidad: Presente una comunicación formal a FINDETER explicando su situación y solicitando el reconocimiento de los sobrecostos.

3. Conciliación extrajudicial obligatoria: De acuerdo con el procedimiento, es posible que deba participar en una conciliación con la entidad para intentar resolver el asunto antes de acudir a instancias superiores.

4. Demanda ante Tribunal Administrativo o Consejo de Estado: Si no se alcanza un acuerdo, procede a interponer la demanda respectiva.

Plazo para actuar — no espere más

Es vital que esté consciente del plazo para actuar en su caso. La ley establece un término de caducidad de dos años desde la liquidación del contrato para presentar su reclamación. Este plazo es fatal e improrrogable, por lo que es crucial que no espere más para iniciar el proceso. Asegúrese de actuar antes de firmar el acta de liquidación sin salvedades, ya que esto podría complicar su reclamación.

Nisimblat Law — Abogados en desequilibrio económico contratos estatales

En Nisimblat Law contamos con 27 años de experiencia en la defensa de contratistas que enfrentan situaciones de desequilibrio económico en sus contratos estatales en Colombia. Nuestro equipo de abogados, formado en la Universidad de los Andes y Harvard PON, ha llevado casos desde $2.000 millones y ofrece una evaluación gratuita de su situación.

El Estado le debe dinero y tiene opciones legales. No deje pasar la oportunidad de recuperar lo que le corresponde. Cuéntenos su caso hoy a través de WhatsApp al +57 310 485 4137 y permítanos ayudarle en este proceso. Su tranquilidad y derechos son nuestra prioridad.