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Fiduciaria Retuvo El Dinero O Lo Entregó Irregularmente en Armenia: Qué Hacer y Cómo Reclamar

Apertura:

La frustración que sienten muchas familias en Armenia al darse cuenta de que la fiduciaria retuvo el dinero o lo entregó irregularmente es comprensible. Han trabajado arduamente para adquirir su casa campestre, un sueño que parece desvanecerse al enfrentar problemas con la gestión de su dinero. Si este es su caso, es importante saber que puede haber soluciones legales. Estamos aquí para guiarle a través del proceso y ayudarle a recuperar lo que le pertenece.

Lo que dice la ley sobre este caso

Según el Estatuto Orgánico del Sistema Financiero y el artículo 1226 del Código de Comercio, la fiduciaria tiene la responsabilidad de responder solidariamente por el proyecto. Esto significa que, si la fiduciaria retuvo su dinero o lo entregó de manera irregular, puede ser considerada responsable de esos actos. La ley está de su lado y le otorga derechos importantes que puede hacer valer.

Sus derechos como comprador de vivienda en Armenia

Como comprador de vivienda en Armenia, usted tiene derechos que deben ser respetados. Basado en las normativas citadas, aquí hay cinco derechos concretos que le asisten:

1. Derecho a recibir información clara y precisa sobre el manejo de su dinero.

2. Derecho a exigir la devolución de los fondos si la fiduciaria no ha cumplido con sus obligaciones.

3. Derecho a ser indemnizado por daños y perjuicios ocasionados por la retención o entrega irregular de su dinero.

4. Derecho a solicitar la intervención de entidades de control para que evalúen la situación de la fiduciaria.

5. Derecho a presentar una demanda contra la fiduciaria si no se obtiene una respuesta satisfactoria.

¿Cuánto puede reclamar?

En caso de que la fiduciaria retuvo el dinero o lo entregó irregularmente, usted puede reclamar varios tipos de indemnización. Entre ellos, se encuentra la devolución total del dinero entregado a la fiducia, más los intereses generados durante el tiempo de la retención. Además, puede reclamar por daños morales y cualquier perjuicio adicional que haya sufrido. Los casos exitosos en demandas contra fiduciarias pueden superar los $500 millones, dependiendo del valor del inmueble afectado, lo que subraya la importancia de actuar.

Cómo proceder paso a paso

Para enfrentar esta situación, le proponemos un plan de acción en cuatro pasos:

1. **Reunir pruebas**: Junte documentos como la promesa de compraventa, comprobantes de pagos, publicidad relacionada y fotografías del inmueble. Estos serán esenciales en su reclamación.

2. **Carta de reclamación formal**: Dirija una carta a la fiduciaria detallando su situación y reclamando la devolución de su dinero. Es importante que esta comunicación sea formal y claro en sus solicitudes.

3. **Demanda civil o ante SIC**: Si la fiduciaria no responde o no actúa favorablemente, puede presentar una demanda civil o ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), dependiendo de las circunstancias.

4. **Embargo de bienes**: Si la fiduciaria no cumple con sus obligaciones, se puede solicitar un embargo de bienes para asegurar la recuperación de lo que le corresponde.

¿Cuánto tiempo tiene para actuar?

El tiempo juega un papel crucial en estos casos. Los plazos de prescripción aplicables son limitados, y es vital actuar rápidamente. Si no se presenta la demanda o reclamación dentro del tiempo estipulado, puede perder sus derechos. Además, es común que las constructoras desaparezcan o transfieran activos, complicando aún más su situación. Por eso, no demore en tomar acción.

Nisimblat Law — Abogados para demandas contra constructoras en Armenia

En Nisimblat Law, contamos con 27 años de experiencia en la defensa de los derechos de los compradores de vivienda en toda Colombia, incluida Armenia. Nuestro fundador, Maikel Nisimblat, tiene un sólido respaldo académico, habiendo estudiado en la Universidad de los Andes y en Harvard PON. Ofrecemos consultas iniciales gratuitas y nuestros honorarios se basan en el éxito de su caso. Si siente que su situación no ha sido tratada adecuadamente y la fiduciaria retuvo el dinero o lo entregó irregularmente, no dude en contactarnos.

CTA: «La constructora le falló. Usted tiene derechos. Cuéntenos su caso hoy.» Llame o envíe un mensaje a nuestro WhatsApp: +57 310 485 4137.