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Servidumbre Petrolera en Vichada: Falta De Licencia Ambiental O Licencia Que No Cubre El Área Del Predio en Predio con Ganadería Extensiva Con Ciclo De Cría Y Levante

En la actualidad, muchos propietarios rurales en Vichada se enfrentan a situaciones críticas debido a la intervención de petroleras en sus terrenos. La situación se vuelve más compleja cuando estas empresas operan sin una licencia ambiental vigente, o cuando la licencia existente no cubre el área específica del predio. Para los propietarios que ejercen actividades de ganadería extensiva con ciclo de cría y levante, esta circunstancia puede generar no solo pérdidas económicas, sino también un profundo impacto en la sostenibilidad de su actividad. Afortunadamente, existe una vía legal clara para abordar esta problemática.

Si este es su caso, es fundamental que comprenda que tiene derechos y que existen soluciones legales para proteger su propiedad y sus intereses. A continuación, le proporcionaremos información esencial sobre cómo proceder.

¿Qué dice la ley sobre este problema en servidumbres petroleras?

De acuerdo con la Ley 99 de 1993 y el Decreto 2041 de 2014, todas las actividades de exploración y producción de hidrocarburos requieren de una licencia ambiental otorgada por la autoridad competente. Operar sin dicha licencia constituye una infracción ambiental que puede dar lugar a acciones ante la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales (ANLA) y, además, a la responsabilidad civil de la empresa petrolera. Esto significa que usted tiene el derecho de exigir que la empresa cumpla con la normativa y de recibir compensaciones por los daños ocasionados.

La ley establece que los propietarios de terrenos afectados por actividades petroleras, que no cuenten con las licencias correspondientes, pueden reclamar judicialmente la reparación de los perjuicios sufridos durante la operación sin licencia. Sus derechos como propietario rural son claros: puede exigir que se respeten sus intereses y que se le compensen adecuadamente.

La jurisprudencia que protege al propietario

En este contexto, es relevante destacar la jurisprudencia que respalda sus derechos. La Corte Constitucional, en la sentencia T-215 de 2013, establece que las actividades que requieren licencia ambiental deben contar con ella antes de iniciar. Esta normativa es crucial porque reafirma que la Corporación Autónoma Regional (CAR) tiene la autoridad para otorgar o negar permisos en áreas que no estén sujetas a licencias nacionales.

Para usted, como propietario en Vichada, esto significa que si la petrolera ha iniciado operaciones sin contar con una licencia ambiental válida o si su licencia no cubre todo el polígono donde se encuentra su predio, tiene bases sólidas para acudir a la justicia y reclamar por los derechos que le asisten.

¿Qué puede reclamar el propietario?

Los propietarios en su situación pueden reclamar varias indemnizaciones. Primero, puede presentar una denuncia ante la ANLA y la CAR competente, reclamando la cesación de actividades y la reparación de los daños. Además, tiene la opción de interponer una acción popular por daño ambiental colectivo, lo que puede resultar en una indemnización al propietario por los perjuicios causados durante la operación sin licencia.

Es importante señalar que los casos de ganadería extensiva con ciclo de cría y levante cuentan con elementos específicos para cuantificar los daños, lo que otorga un fundamento adicional para su reclamo. Si los terrenos han sido afectados, el valor de la producción que ha dejado de percibir puede ser parte de la reclamación.

Cómo proceder — pasos concretos

Para avanzar en su reclamación, le sugerimos seguir los siguientes pasos:

Paso 1: Documentar el problema. Esto incluye tomar fotos, recopilar actas, contratos y cualquier comunicación que haya tenido con la petrolera sobre la servidumbre.

Paso 2: Evaluar si el avalúo existente cubre todos los perjuicios. A veces, es necesario actualizar el avalúo para reflejar el impacto real en su actividad agroindustrial.

Paso 3: Consultar con un abogado especializado en servidumbres petroleras. Esto le permitirá tener una visión clara de su caso y de las posibles acciones a seguir.

Paso 4: Según su situación, puede que necesite solicitar una revisión del avalúo o iniciar un proceso judicial para exigir compensaciones.

Plazos importantes — actúe antes de que sea tarde

Es fundamental que actúe con rapidez. La Ley 1274 de 2009 establece plazos para la reclamación de daños durante el ejercicio de la servidumbre. La acción por daños contractuales prescribe en un plazo de cuatro años. Por lo tanto, le advertimos que debe tener prudencia y no firmar actas o acuerdos con la petrolera sin asesoría legal adecuada; esto podría afectar su capacidad de reclamación futura.

Nisimblat Law — Abogados especializados en servidumbres petroleras Colombia

En Nisimblat Law contamos con más de 27 años de experiencia en temas relacionados con servidumbres petroleras. Nuestro equipo, formado en la Universidad de los Andes y en Harvard PON, está capacitado para manejar casos como el suyo, que involucran avalúos erróneos y derechos de propietarios rurales.

La petrolera no tiene por qué pagar lo que ella quiera. Usted tiene derechos que deben ser respetados. **Consúltenos hoy** y déjenos ayudarle a encontrar una solución justa a su situación.

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