#### Introducción
El derecho de propiedad es un pilar fundamental del ordenamiento jurídico, puesto que permite a los individuos disfrutar y disponer de sus bienes en armonía con el interés colectivo y social. En este análisis, nos centraremos en las implicaciones de la Ley 1708 de 2014, conocida como el Código de Extinción de Dominio, y cómo afecta a la protección de los derechos de propiedad, especialmente en el contexto de medidas cautelares impuestas sobre acciones y sociedades. A través de la experiencia acumulada en Nisimblat Law, abordaremos los mecanismos de defensa disponibles para propietarios y gerentes, la reconstrucción de registros contables para demostrar la licitud de los fondos, y la crítica a ciertas prácticas arbitrarias de la Fiscalía que erosionan esta esfera de derechos.
#### 1. Análisis de la Ley 1708 de 2014: Carácter real y no personal
La Ley 1708 de 2014 es un instrumento legal central en el contexto del derecho de extinción de dominio en Colombia. Esta ley establece que el Estado puede reclamar bienes que se presumen han sido adquiridos por medio de actividades ilícitas, independientemente de que la persona a la que se le atribuye la propiedad de dichos bienes haya sido condenada o no. Aquí radica su carácter real: se centra en los bienes físicos en lugar de los derechos o las personas que los poseen.
Este enfoque presenta varias inquietudes jurídicas relevantes. En primer lugar, atenta contra el principio de presunción de inocencia, ya que los bienes pueden ser objeto de extinción de dominio sin que el propietario haya sido declarado culpable por un juez. Además, el proceso de extinción de dominio puede ser considerado una sanción administrativa, lo que es incompatible con el derecho a un juicio justo.
El carácter no personal de la ley implica que el Estado puede prácticamente despojar a una persona de su propiedad sin necesidad de demostrar que esa persona cometió un delito. Las medidas cautelares que se imponen sobre las acciones y sociedades son, por ende, herramientas que pueden ser utilizadas de manera abusiva si no cuentan con los debidos elementos probatorios.
#### 2. Reconstrucción contable: Licitud del origen de los fondos
En Nisimblat Law, defendemos el derecho de nuestros clientes a demostrar la licitud del origen de sus fondos a través de una meticulosa reconstrucción contable. Con más de 20 años de datos contables y financieros, nuestra estrategia consiste en analizar y reestructurar la información financiera de manera que se sustente el carácter legal de los ingresos y activos en cuestión.
Este proceso implica una rigurosa revisión de las cuentas, facturas y documentos fiscales que evidencien la procedencia legal de los recursos. Al construir una narrativa financiera coherente, se logra desvirtuar la presunción negativa respecto al origen ilícito de los fondos, ofreciendo una defensa sólida frente a las medidas cautelares.
Es fundamental que los propietarios y gerentes comprendan que tener un sistema contable bien estructurado no solo es una obligación legal, sino también una herramienta indispensable para proteger sus activos frente a invasiones por parte del Estado. La transparencia y la claridad en la información financiera son, por ende, estrategias esenciales en la defensa de los derechos de propiedad.
#### 3. La presunción de ilicitud: Un ataque a la defensa justa
La ‘presunción de ilicitud’ que la Fiscalía aplica frecuentemente constituye una barrera significativa para los propietarios y gerentes que buscan proteger sus intereses patrimoniales. Esta presunción implica que, sin necesidad de pruebas contundentes, se asume que todos los bienes poseen un origen ilícito y, por ende, se procede a imponer medidas cautelares.
En muchos casos, esta aplicación arbitraria puede generar una profunda injusticia, siendo las medidas cautelares un mecanismo que, en vez de proteger el derecho de propiedad, se convierten en un instrumento de persecución. La carga de la prueba, en este sentido, parece invertirse, obligando al propietario a demostrar su inocencia cuando debería ser la Fiscalía quien debe probar la ilicitud.
Desde un enfoque jurídico-financiero, es imperativo cuestionar esta práctica y promover un estándar más elevado de prueba antes de que se adopten medidas que afectan la propiedad de una persona. La defensa efectiva implica no solo la presentación de pruebas que respalden la legalidad de los bienes, sino también el cuestionamiento constante de las bases y procedimientos que permitan tal presunción de ilicitud.
#### 4. Protección de la empresa como unidad productiva según el artículo 333 de la Constitución
El artículo 333 de la Constitución Política de Colombia establece una clara y contundente defensa de la propiedad privada y la libre iniciativa económica. Este precepto resalta la importancia de proteger a la empresa como una unidad productiva que genera empleo y riqueza, y, por ende, debe ser resguardada de amenazas externas, como aquellas derivadas de la aplicación de medidas cautelares sin el debido proceso.
La protección de la empresa no es solo una cuestión económica; es un valor social que contribuye al desarrollo y prosperidad de la nación. Las medidas que infringen esta protección, ya sea a través de la inusitada aplicación de la Ley 1708 o de otros mecanismos administrativos, deben ser cuestionadas y combatidas, pues pueden llevar a la quiebra y desestabilización de empresas que operan dentro del marco legal.
Nisimblat Law sostiene que la defensa del derecho de propiedad debe ir acompañada de una reivindicación de la empresa como núcleo fundamental del crecimiento económico. Así, los propietarios y gerentes deben estar preparados no solo para defenderse de las acciones del Estado, sino también para promover su valor social y económico. La empresa y su propiedad deben considerarse como bienes intangibles de alto valor, cuyos derechos deben ser defendidos en cualquier instancia.
#### Conclusiones
El derecho de propiedad es uno de los derechos fundamentales que sustenta el estado de derecho y el desarrollo económico de una sociedad. Sin embargo, el marco legislativo actual, como el establecido en la Ley 1708 de 2014, introduce desafíos significativos para propietarios y gerentes. La naturaleza real de las medidas de extinción de dominio, la presunción de ilicitud y la necesidad de proteger la empresa como unidad productiva son cuestiones que deben ser abordadas con urgencia.
En este contexto, la defensa técnica a través de Nisimblat Law no solo se basa en la constitución de pruebas y en la rehabilitación contable, sino también en un compromiso ético con la equidad y la justicia. La protección de la propiedad es fundamental para garantizar la estabilidad económica y la confianza en el sistema legal, por lo que es vital que los propietarios y gerentes estén equipados con las herramientas necesarias para enfrentar y desafiar las medidas que amenacen su patrimonio en el marco de la ley.
La defensa adecuada de los derechos de propiedad representa no solo un acto de preservación patrimonial, sino una contribución a la construcción de un entorno legal más justo y equitativo en el país. Por ello, es nuestro deber como juristas financieros no solo actuar como representantes, sino también como guardianes de estos derechos fundamentales.
MAIKEL NISIMBLAT
Estratega en Defensa de Activos y Extinción de Dominio
Abogado de la Universidad de los Andes con formación en Wharton (Finance).
La verdadera batalla penal moderna no es solo por la libertad, es por el Patrimonio. En Nisimblat Law, somos especialistas en desvirtuar la procedencia ilícita de bienes mediante rastreo forense de capitales y reconstrucción histórica de flujos lícitos.
Blindaje Patrimonial: Representamos a empresarios y terceros de buena fe exenta de culpa en procesos ante la Fiscalía de Extinción de Dominio y la SAE, garantizando la recuperación de bienes incautados y la protección de la propiedad privada frente a interpretaciones erróneas del Estado.
Evaluacion Legal Especializada - Nisimblat Law
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MAIKEL NISIMBLAT - Director Juridico de Nisimblat Law
Abogado de la Universidad de los Andes. Harvard PON, MIT, Wharton AI, IBM AI Specialist, George Washington University School of Business. Especialista en litigio con mas de 27 anos de experiencia en casos de alta complejidad en Colombia. Creador de Energy Audit AI reconocido en Associated Press, Fox News y CBS, abril 2026.
Autor de las siguientes publicaciones:
- Responsabilidad Contractual
- Responsabilidad Extracontractual
- Estudios sobre Casacion